Межевание дачного участка
Процесс межевания дачного участка представляет собой определение границ такого участка и их закрепление на местности с параллельным определением площади участка. Все полученные данные вносятся в Росреестр и могут использоваться во время любых юридических операций с дачным участком.
Процедура включает в себя проведение на местности геодезических работ, сбор необходимых документов, согласование границ участка с владельцами или распорядителями прилегающих территорий, составление плана межевания дачного участка. На заключительном этапе производится постановка дачного участка на кадастровый учет с получением документов на регистрацию, в которых отражены установленные границы участка. В кадастровом паспорте дачного участка обязательно должны быть указаны данные межевания, без этой информации любые операции с недвижимостью не могут быть проведены, хотя владеть участком, на котором не проведено генеральное межевание земельного участка дачи, можно по-прежнему.
Межевание границ участка и оформление кадастрового паспорта юридически являются разными процедурами. Если межевание не проводилось, земельные границы участка могут быть спорными, из-за чего любые сделки купли-продажи также можно будет оспорить в судебном порядке. Также не получится передать участок со спорными границами в наследство или подарить. Узаконить строительство на участке без документов о межевании также будет достаточно сложно.
Оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Основные этапы проведения работ
На первом этапе готовятся все документы для межевания участка для дачного строительства. Они включают в себя заявление, паспорт владельца или равноценный документ, удостоверяющий личность; документы, которые устанавливают право владения участком (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в право наследования и другие); выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Также потребуется кадастровая выписка на участок и кадастровый паспорт со справкой из Бюро технической инвентаризации, если участок не застроен. Если строительство уже проводилось, потребуется кадастровый паспорт строения.
Второй этап – это обращение к кадастровому инженеру. В компании «Геолоджилаб» работают кадастровые инженеры с большим опытом проведения межевания участков любой сложности. Вы заключаете с нашей компанией комплексный договор, который включает все значимые моменты, в том числе стоимость под ключ и гарантии. Если необходимо, наши специалисты помогут еще на первом этапе сбора документов.
Третий этап – это само межевание дачного участка. Оно проводится, разумеется, на местности по предварительному согласованию с владельцем в выбранный им день. Процедура занимает несколько часов. Далее заказчик знакомится с подготовленным кадастровым инженером межевым планом дачного участка и подписывает акт выполненных работ, если все в порядке. Но определенные при межевании границы земельного участка еще нужно согласовать с владельцами прилегающих территорий. Для этого в задачу кадастрового инженера входит уведомление по официальным каналам, включая сообщение в местной прессе, если установить адрес владельца соседнего участка невозможно. Владельцы соседних участков или уполномоченные ими лица должны подтвердить согласие с результатами межевания в специальном акте согласования. Если на этом этапе возникли разногласия, регистрационные действия не проводятся до их разрешения, возможно, в судебном порядке. Если же все в порядке, на следующем этапе кадастровый инженер нашей компании с нотариальной доверенностью владельца (или владелец лично) пишет заявление с приложенным к нему межевым планом в местный орган регистрации прав собственности. По результатам владельцу участка предоставляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, после чего межевание дачного участка считается завершенным.
Стоимость услуги межевания дачного участка
Стоимость услуг зависит прежде всего от масштабов. Чем больше дачный участок, тем сложнее проводить его межевание. Кроме того, на стоимость оказывают влияние такие факторы, как:
- ландшафт – на пересеченной местности межевание проводить сложнее;
- наличие объектов с открытой водой;
- сложная конфигурация дачного участка;
- удаленность участка от Москвы;
- наличие земельных споров с соседями осложняет процедуру межевания.
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и предоставляем постоянным заказчикам наиболее выгодные условия сотрудничества.
У вас остались
вопросы?
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Наше оборудование
Квадрокоптер
позволяет быстро, точно и недорого выполнить геодезическую съемку местности. Геодезические дроны очень эффективны, позволяют получить изображения в широком спектральном диапазоне, определять температуры и мн. др.
Тахеометр Лейко
геодезический прибор, который позволяет быстро и с высочайшей точностью произвести съемку нужного участка. Дает полную, исчерпывающую картину рельефа.
ПБУ
передвижная буровая установка, предназначенная для решения разнообразных задач при инженерно-геологических изысканиях. Способна реализовать все технологии бурения с отбором проб грунтов. Обеспечивает ударно-канатное бурение с применением грунтососов и забивных стаканов. Производит статическое и динамическое зондирование, колонковое и бескерновое бурение, с промывкой, продувкой, ударно-шнековое, шнековое и бурение и использованием шурфобуров.
УРБ 2А2
буровая установка, используемая в целях бурения геофизических и структурно-поисковых скважин (на газ, нефть). Применяется для разведки месторождений твердых полезных ископаемых, подземных вод, при проведении инженерно-геологических изысканий, бурении взрывных и водозаборных скважин.
УБШМ 1-20
более усовершенствованный агрегат
с мощным двигателем и расширенными рабочими возможностями.
УБШМ 1-13
малогабаритная шнековая буровая установка для бурения структурных скважин до 50 метров глубиной
Наши лицензии и сертификаты
Все сертификаты имеются и прикладываются в отчет
Наши преимущества
для строительства выполняются на всех стадиях проектирования
в любой удобный для Вас день недели
любым удобным способом
— наличными и по
безналичному расчету
на любые вопросы
касательно изыскательных
работ можно получить
по телефону
Отзывы о нас
Николай Цирок
В начале года собрался строить дом, купил проект «коробки», а проектировщики сказали проект фундамента нужно индивидуально разрабатывать и для этого нужна геология земли (типа грунтовые воды могут быть). Так как я хотел дом с подвалом (теща вечно всякие соленья да компоты привозит) сказали 3 скважины надо по 10 метров. Нашел Геолоджилаб, буровики приехали через 2 дня после звонка, договор на месте заключили и через 8 дней курьер отчет привез. Все быстро сделали. а проектировщики мне еще месяц проект фундамента рисовали. Ребятам из Геолоджилаб спасибо.
Диана Говоркович
На выходных компания ГеолоджиЛаб делала мне геологические изыскания в МО, Одинцовский р-н, с. Жаворонки. Бригада геологов приехала вовремя, как и договаривались. Сразу приступили к работе. Всё сделали аккуратно и профессионально. В итоге, через неделю получил геологический отчёт. Никаких проблем в процессе работ не возникало, так что всем рекомендую.
Ирина
Мне необходима была фотосъемка части фасада для проектировщика. Пригласила ГеолоджиЛаб для этой работы. В этой фирме знающие специалисты, мне не пришлось долго объяснять что, как
и для чего.
Рекомендую.
Конструкторское бюро «Черный квадрат»
Коллектив Проектной мастерской «Черный квадрат», Выражает благодарность специалистам геологической компании «ГеолоджиЛаб» за качественное выполнение работ. Вся работа была выполнена в кратчайшие сроки и с максимальной эффективностью! Особенно хочется отметить инженеров, которые профессионально и на высшем уровне продемонстрировали свои умения. Желаем дальнейших успехов в их нелёгком деле!
