Адрес офиса:

г. Москва,ул. Наметкина, д.1 к.3

Время работы:
Пн-Пт: с 10 до 19
Почта для связи:
Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00

Межевание участка

Компания «GeologyLab» предлагает услуги по межеванию земельных участков по Москве и Московской области. Работа выполняется быстро и по доступным ценам.

Межевание — это геодезический способ определения на местности границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Межевание земли представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Задачи, которые решает межевание

Установка на местности и закрепление границ межевыми знаками установленного образца

Определение географических координат земельного надела

Составление топографического плана

Формирование межевого плана

Оставить заявку
на работу

Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.

Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00

В каких случаях необходимо межевание участка?

Для составления кадастрового плана, что нужно во время оформления и регистрации имущественных прав на земельный надел.

При перераспределении земель.

Если границы земель изменились после завершения приватизации.

Необходимость в разделе надела или объединении рядом расположенных участков.

При безвозмездном расширении земельного надела, что предусмотрено законом.

Для выявления реальных границ земельного надела с установкой межевых знаков.

При разрешении споров между соседями в досудебном и судебном порядке, если произошло нарушение условных границ рядом расположенных наделов.

Для оформления наделов со сложной конфигурацией.

Для повышения ликвидности земельного надела – продать оформленный участок можно гораздо дороже и быстрее.

При оформлении завещания на землю.

Для сдачи земельного участка в аренду.

При выделении участка, например, в счет земельной доли.

Для защиты дорогостоящей недвижимости, которая уже возведена либо только планируется ее строительство.

При оформлении неосвоенных земель.

Перечень документов

Для того, чтобы сделать межевание земли, между заказчиком и исполнителем заключается договор, к которому клиент прилагает:

Паспорт собственника или доверенность, оформленную нотариально;

свидетельство о праве собственности и документ, обосновывающий это право – договор купли-продажи, дарения, мены или завещание;

справки об отсутствии на участке общественных коммуникаций и линий электрических кабелей;

заверенный документ о согласии соседей на проведение межевания с указанием даты, времени проведения работ, подписью соседей.

Владелец и соседи должны присутствовать во время проведения любых работ на участке, после чего составляется акт, который подписывает заказчик, соседи, член администрации района, как контролирующее лицо.

Этапы межевания земельного участка

01

Изучение кадастровым инженером технической документации

02

Разработка проекта межевания

03

Информирование соседей

04

Установление границ и оформление акта согласования с владельцами соседних участков

05

Выполнение геодезических работ – съемки с указанием координат межевых знаков

06

Установление площади исследуемого надела

07

Камеральные работы – рассмотрение результатов обследования и оформление межевого плана и передача его заказчику

Вся полученная документация подлежит согласованию в Кадастровой палате и постановке на учет, для чего владелец должен подготовить следующие документы: заявление, паспорт, межевой план. По истечении 10 дней заказчик получает кадастровый паспорт и подает документы в МФЦ или Росреестр на регистрацию права собственности.

Результат межевания участка

Результатом кадастровых работ является межевой план, где указываются первичные данные и данные об измерениях на местности, информация о частях, которые образовались или подверглись изменениям. Здесь же имеется схема расположения участков – подвергшемуся межеванию и соседних, чертеж надела и его частей со схематическим изображением построек.

Благодаря межевому плану:

  • Земельный участок приобретает координаты, позволяющие определить точное местонахождение его границ;
  • имеются гарантии, что границы согласованы со всеми соседями, и никто из них претендовать на участок не будет;
  • участок становится на государственный кадастровый учет;
  • владелец получает возможность совершать сделки.

Посмотреть образец межевого плана можно на нашем сайте.

Стоимость работ зависит от региональной принадлежности и удаленности участка от городской черты, назначения земель, размеров и конфигурации, сложности работы.

Чтобы заказать услугу, оставьте заявку, и наш специалист перезвонит Вам в самое ближайшее время.

Ответы на часто
задаваемые вопросы (FAQ)

Для упрощения взаимодействия между исполнителем и заказчиком, ниже приводятся ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

Может ли межевание быть бесплатным?

В соответствии с законодательством, в 2019 году собственник земельного надела может рассчитывать на бесплатное размежевание участка, если оно проводится муниципалитетом в плановом порядке, либо надел выкуплен или взят в аренду через аукцион. В этом случае владельцу следует обратиться в государственные организации. Бесплатная услуга выгодна, если нет необходимости в срочном получении результатов, так как сам процесс может занять довольно длительный период времени.

Лучший вариант – оформление акта, в котором указываются данные паспортов всех владельцев соседних наделов, а также должны стоять их личные подписи и дата заполнения. Заверяет акт уличный комитет, Председатель Правления дачного товарищества или садоводства, либо нотариус.

Возможно, сосед претендует на долю вашего надела. Если это не категорично для Вас, то лучше уступить какую-то часть земли, что будет быстрее и дешевле, чем обращение в суд. Но, если такое решение вопроса Вам не подходит, то желательно взять у соседа письменный отказ, что пригодится для суда.

Организация Геолоджилаб выполняет полный комплекс инженерных изысканий для строительства в кратчайшие сроки.

Оставить заявку
на работу

Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.

Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00

Наше оборудование

Наши лицензии и сертификаты

Все сертификаты имеются и прикладываются в отчет

Наши преимущества

Изыскательские работы

для строительства выполняются на всех стадиях проектирования

Специалисты компании
работают без выходных,
в любой удобный для Вас день недели
Оплата осуществляется

любым удобным способом
наличными и по
безналичному расчету

Ответы
на любые вопросы

касательно изыскательных
работ можно получить
по телефону

Отзывы о нас

У вас остались
вопросы?

Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.

Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00
Оставьте заявку

Наши менеджеры свяжутся с Вами
в течение 15 минут для уточнения деталей