Межевание участка
Компания «GeologyLab» предлагает услуги по межеванию земельных участков по Москве и Московской области. Работа выполняется быстро и по доступным ценам.
Межевание — это геодезический способ определения на местности границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Межевание земли представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Задачи, которые решает межевание
Установка на местности и закрепление границ межевыми знаками установленного образца
Определение географических координат земельного надела
Составление топографического плана
Формирование межевого плана
Оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
В каких случаях необходимо межевание участка?
Для составления кадастрового плана, что нужно во время оформления и регистрации имущественных прав на земельный надел.
При перераспределении земель.
Если границы земель изменились после завершения приватизации.
Необходимость в разделе надела или объединении рядом расположенных участков.
При безвозмездном расширении земельного надела, что предусмотрено законом.
Для выявления реальных границ земельного надела с установкой межевых знаков.
При разрешении споров между соседями в досудебном и судебном порядке, если произошло нарушение условных границ рядом расположенных наделов.
Для оформления наделов со сложной конфигурацией.
Для повышения ликвидности земельного надела – продать оформленный участок можно гораздо дороже и быстрее.
При оформлении завещания на землю.
Для сдачи земельного участка в аренду.
При выделении участка, например, в счет земельной доли.
Для защиты дорогостоящей недвижимости, которая уже возведена либо только планируется ее строительство.
При оформлении неосвоенных земель.
Перечень документов
Для того, чтобы сделать межевание земли, между заказчиком и исполнителем заключается договор, к которому клиент прилагает:
Паспорт собственника или доверенность, оформленную нотариально;
свидетельство о праве собственности и документ, обосновывающий это право – договор купли-продажи, дарения, мены или завещание;
справки об отсутствии на участке общественных коммуникаций и линий электрических кабелей;
заверенный документ о согласии соседей на проведение межевания с указанием даты, времени проведения работ, подписью соседей.
Владелец и соседи должны присутствовать во время проведения любых работ на участке, после чего составляется акт, который подписывает заказчик, соседи, член администрации района, как контролирующее лицо.
Этапы межевания земельного участка
Изучение кадастровым инженером технической документации
Разработка проекта межевания
Информирование соседей
Установление границ и оформление акта согласования с владельцами соседних участков
Выполнение геодезических работ – съемки с указанием координат межевых знаков
Установление площади исследуемого надела
Камеральные работы – рассмотрение результатов обследования и оформление межевого плана и передача его заказчику
Вся полученная документация подлежит согласованию в Кадастровой палате и постановке на учет, для чего владелец должен подготовить следующие документы: заявление, паспорт, межевой план. По истечении 10 дней заказчик получает кадастровый паспорт и подает документы в МФЦ или Росреестр на регистрацию права собственности.
Результат межевания участка
Результатом кадастровых работ является межевой план, где указываются первичные данные и данные об измерениях на местности, информация о частях, которые образовались или подверглись изменениям. Здесь же имеется схема расположения участков – подвергшемуся межеванию и соседних, чертеж надела и его частей со схематическим изображением построек.
Благодаря межевому плану:
- Земельный участок приобретает координаты, позволяющие определить точное местонахождение его границ;
- имеются гарантии, что границы согласованы со всеми соседями, и никто из них претендовать на участок не будет;
- участок становится на государственный кадастровый учет;
- владелец получает возможность совершать сделки.
Посмотреть образец межевого плана можно на нашем сайте.
Стоимость работ зависит от региональной принадлежности и удаленности участка от городской черты, назначения земель, размеров и конфигурации, сложности работы.
Чтобы заказать услугу, оставьте заявку, и наш специалист перезвонит Вам в самое ближайшее время.
Ответы на часто
задаваемые вопросы (FAQ)
Для упрощения взаимодействия между исполнителем и заказчиком, ниже приводятся ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:
Может ли межевание быть бесплатным?
В соответствии с законодательством, в 2019 году собственник земельного надела может рассчитывать на бесплатное размежевание участка, если оно проводится муниципалитетом в плановом порядке, либо надел выкуплен или взят в аренду через аукцион. В этом случае владельцу следует обратиться в государственные организации. Бесплатная услуга выгодна, если нет необходимости в срочном получении результатов, так как сам процесс может занять довольно длительный период времени.
Как известить соседей о проведении межевания?
Лучший вариант – оформление акта, в котором указываются данные паспортов всех владельцев соседних наделов, а также должны стоять их личные подписи и дата заполнения. Заверяет акт уличный комитет, Председатель Правления дачного товарищества или садоводства, либо нотариус.
Что делать, если сосед не хочет давать разрешение на межевание?
Возможно, сосед претендует на долю вашего надела. Если это не категорично для Вас, то лучше уступить какую-то часть земли, что будет быстрее и дешевле, чем обращение в суд. Но, если такое решение вопроса Вам не подходит, то желательно взять у соседа письменный отказ, что пригодится для суда.
Организация Геолоджилаб выполняет полный комплекс инженерных изысканий для строительства в кратчайшие сроки.
Оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Наше оборудование
Квадрокоптер
позволяет быстро, точно и недорого выполнить геодезическую съемку местности. Геодезические дроны очень эффективны, позволяют получить изображения в широком спектральном диапазоне, определять температуры и мн. др.
Тахеометр Лейко
геодезический прибор, который позволяет быстро и с высочайшей точностью произвести съемку нужного участка. Дает полную, исчерпывающую картину рельефа.
ПБУ
передвижная буровая установка, предназначенная для решения разнообразных задач при инженерно-геологических изысканиях. Способна реализовать все технологии бурения с отбором проб грунтов. Обеспечивает ударно-канатное бурение с применением грунтососов и забивных стаканов. Производит статическое и динамическое зондирование, колонковое и бескерновое бурение, с промывкой, продувкой, ударно-шнековое, шнековое и бурение и использованием шурфобуров.
УРБ 2А2
буровая установка, используемая в целях бурения геофизических и структурно-поисковых скважин (на газ, нефть). Применяется для разведки месторождений твердых полезных ископаемых, подземных вод, при проведении инженерно-геологических изысканий, бурении взрывных и водозаборных скважин.
УБШМ 1-20
более усовершенствованный агрегат
с мощным двигателем и расширенными рабочими возможностями.
УБШМ 1-13
малогабаритная шнековая буровая установка для бурения структурных скважин до 50 метров глубиной
Наши лицензии и сертификаты
Все сертификаты имеются и прикладываются в отчет
Наши преимущества
для строительства выполняются на всех стадиях проектирования
в любой удобный для Вас день недели
любым удобным способом
— наличными и по
безналичному расчету
на любые вопросы
касательно изыскательных
работ можно получить
по телефону
Отзывы о нас
Николай Цирок
В начале года собрался строить дом, купил проект «коробки», а проектировщики сказали проект фундамента нужно индивидуально разрабатывать и для этого нужна геология земли (типа грунтовые воды могут быть). Так как я хотел дом с подвалом (теща вечно всякие соленья да компоты привозит) сказали 3 скважины надо по 10 метров. Нашел Геолоджилаб, буровики приехали через 2 дня после звонка, договор на месте заключили и через 8 дней курьер отчет привез. Все быстро сделали. а проектировщики мне еще месяц проект фундамента рисовали. Ребятам из Геолоджилаб спасибо.
Диана Говоркович
На выходных компания ГеолоджиЛаб делала мне геологические изыскания в МО, Одинцовский р-н, с. Жаворонки. Бригада геологов приехала вовремя, как и договаривались. Сразу приступили к работе. Всё сделали аккуратно и профессионально. В итоге, через неделю получил геологический отчёт. Никаких проблем в процессе работ не возникало, так что всем рекомендую.
Ирина
Мне необходима была фотосъемка части фасада для проектировщика. Пригласила ГеолоджиЛаб для этой работы. В этой фирме знающие специалисты, мне не пришлось долго объяснять что, как
и для чего.
Рекомендую.
Конструкторское бюро «Черный квадрат»
Коллектив Проектной мастерской «Черный квадрат», Выражает благодарность специалистам геологической компании «ГеолоджиЛаб» за качественное выполнение работ. Вся работа была выполнена в кратчайшие сроки и с максимальной эффективностью! Особенно хочется отметить инженеров, которые профессионально и на высшем уровне продемонстрировали свои умения. Желаем дальнейших успехов в их нелёгком деле!
У вас остались
вопросы?
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
