Земельно-кадастровые работы на объекте
Кадастровые работы – это разновидность межевания, которая осуществляется относительно недвижимости разного рода. Результатом таких работ является подготовка документов с информацией, которая необходима для обеспечения кадастрового учета. Земельно-кадастровые работы относятся к земельным участкам всех форм собственности и любого назначения, а также к размещенным на них объектам недвижимого имущества, включая законченные и недостроенные объекты.
Комплексные кадастровые работы включают достаточно обширный перечень действий, которые можно примерно систематизировать и разложить на такие направления:
- предоставление и запросы информации из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
- анализ уже имеющихся документов на участок и любые здания и сооружения, которые на нем возведены;
- измерения на местности и расчеты;
- использование данных, полученных в ходе спутниковой съемки;
- подписание актов согласования;
- подача документов в соответствующие органы для постановки на кадастровый учет либо изменения данных, содержащихся в нем относительно объекта учета.
Оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Какие виды кадастровых услуг существуют?
Кадастровые услуги могут быть достаточно разнообразными. Все виды таких услуг делятся на несколько крупных групп. Наиболее часто востребовано межевание земельных участков, которое включает в себя такие виды работ:
- образование, выделение новых участков;
- уточнение их границ, разделение участков, перераспределение или выдел;
- уточнение основных характеристик земельного участка;
- исправление обнаруженных в кадастре ошибок;
- межевой план, схема расположения земельного участка на территории;
- регистрация в едином государственном реестре и получение выписки.
Также услуги кадастрового инженера требуются при работе с объектами капитального строительства:
- инженер подготавливает технический план сооружения или его части;
- вносит изменения в кадастр;
- ставит сооружение на первичный учет;
- согласовывает реконструкцию либо перепланировку помещения;
- снимает с учета здания;
- составляет акт обследования и т.д.
Этапы проведения
кадастровых работ
Первый этап – это детализация, в ходе которого подписывается договор. На этом этапе исполнитель запрашивает также технические данные об объекте недвижимости, сведения о наличии инженерных коммуникаций на земельном участке или в здании о смежном землепользовании.
На втором этапе производится непосредственно вынос границ участка и последующее уточнение данных. Для этого кадастровый инженер проводит детальное обследование местности, проводит замеры, закрепляет на местности поворотные точки границ участка, уточняет и согласовывает границы со смежными участками.
На третьем этапе проводится анализ данных, полученных со спутника. Этот способ применяется только если нет физической возможности определить точные границы участка при замерах на местности. Так, он используется для участков со складчатой местностью, для водных поверхностей и т.д. Очень точный метод для определения поворотных точек и координат, который, однако, удорожает кадастровые работы.
Если информации недостаточно, на четвёртом этапе готовится запрос в соответствующие органы – бюро технической инвентаризации и их аналоги, а также в департаменты по недвижимости.
На пятом этапе оформляется межевое дело. Это комплексный документ, который содержит в себе множество сведений:
- информацию государственного кадастра в виде схемы;
- копии правоустанавливающих документов;
- акт осмотра состояния границ участка;
- технический проект и чертеж;
- акт утверждения границ участка с координатами межевых точек;
- акт проверки подлинности и некоторые другие сведения.
Это обязательный этап работы, а отсутствие межевого дела приводит к проблемам с идентификацией недвижимости в дальнейшем.
На шестом этапе проводится вручение заявителю технической документации и ее передача в Росреестр. И на седьмом этапе подписывается акт обследования. Его подписанты – кадастровый инженер, проводивший работы, заявитель (заказчик), собственники смежных участков, представители органов государственной власти. Заказчик также получает кадастровый номер своего участка, уточненные сведения о площади и границах участка.
У вас остались
вопросы?
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Наше оборудование
Квадрокоптер
позволяет быстро, точно и недорого выполнить геодезическую съемку местности. Геодезические дроны очень эффективны, позволяют получить изображения в широком спектральном диапазоне, определять температуры и мн. др.
Тахеометр Лейко
геодезический прибор, который позволяет быстро и с высочайшей точностью произвести съемку нужного участка. Дает полную, исчерпывающую картину рельефа.
ПБУ
передвижная буровая установка, предназначенная для решения разнообразных задач при инженерно-геологических изысканиях. Способна реализовать все технологии бурения с отбором проб грунтов. Обеспечивает ударно-канатное бурение с применением грунтососов и забивных стаканов. Производит статическое и динамическое зондирование, колонковое и бескерновое бурение, с промывкой, продувкой, ударно-шнековое, шнековое и бурение и использованием шурфобуров.
УРБ 2А2
буровая установка, используемая в целях бурения геофизических и структурно-поисковых скважин (на газ, нефть). Применяется для разведки месторождений твердых полезных ископаемых, подземных вод, при проведении инженерно-геологических изысканий, бурении взрывных и водозаборных скважин.
УБШМ 1-20
более усовершенствованный агрегат
с мощным двигателем и расширенными рабочими возможностями.
УБШМ 1-13
малогабаритная шнековая буровая установка для бурения структурных скважин до 50 метров глубиной
Наши лицензии и сертификаты
Все сертификаты имеются и прикладываются в отчет
Наши преимущества
для строительства выполняются на всех стадиях проектирования
в любой удобный для Вас день недели
любым удобным способом
— наличными и по
безналичному расчету
на любые вопросы
касательно изыскательных
работ можно получить
по телефону
Отзывы о нас
Николай Цирок
В начале года собрался строить дом, купил проект «коробки», а проектировщики сказали проект фундамента нужно индивидуально разрабатывать и для этого нужна геология земли (типа грунтовые воды могут быть). Так как я хотел дом с подвалом (теща вечно всякие соленья да компоты привозит) сказали 3 скважины надо по 10 метров. Нашел Геолоджилаб, буровики приехали через 2 дня после звонка, договор на месте заключили и через 8 дней курьер отчет привез. Все быстро сделали. а проектировщики мне еще месяц проект фундамента рисовали. Ребятам из Геолоджилаб спасибо.
Диана Говоркович
На выходных компания ГеолоджиЛаб делала мне геологические изыскания в МО, Одинцовский р-н, с. Жаворонки. Бригада геологов приехала вовремя, как и договаривались. Сразу приступили к работе. Всё сделали аккуратно и профессионально. В итоге, через неделю получил геологический отчёт. Никаких проблем в процессе работ не возникало, так что всем рекомендую.
Ирина
Мне необходима была фотосъемка части фасада для проектировщика. Пригласила ГеолоджиЛаб для этой работы. В этой фирме знающие специалисты, мне не пришлось долго объяснять что, как
и для чего.
Рекомендую.
Конструкторское бюро «Черный квадрат»
Коллектив Проектной мастерской «Черный квадрат», Выражает благодарность специалистам геологической компании «ГеолоджиЛаб» за качественное выполнение работ. Вся работа была выполнена в кратчайшие сроки и с максимальной эффективностью! Особенно хочется отметить инженеров, которые профессионально и на высшем уровне продемонстрировали свои умения. Желаем дальнейших успехов в их нелёгком деле!
