8 (495) 135-15-75заказать звонок
Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00
Адрес офиса: г. Москва,
ул. Наметкина, д.1 к.3
Время работы: Пн-Пт: с 10 до 19
Меню
Кадастровые работы
Кадастровые работы
Стоимость: 0

Земельно-кадастровые работы на объекте

Кадастровые работы

Кадастровые работы – это разновидность межевания, которая осуществляется относительно недвижимости разного рода. Результатом таких работ является подготовка документов с информацией, которая необходима для обеспечения кадастрового учета. Земельно-кадастровые работы относятся к земельным участкам всех форм собственности и любого назначения, а также к размещенным на них объектам недвижимого имущества, включая законченные и недостроенные объекты.

Комплексные кадастровые работы включают достаточно обширный перечень действий, которые можно примерно систематизировать и разложить на такие направления:

  • предоставление и запросы информации из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  • анализ уже имеющихся документов на участок и любые здания и сооружения, которые на нем возведены;
  • измерения на местности и расчеты;
  • использование данных, полученных в ходе спутниковой съемки;
  • подписание актов согласования;
  • подача документов в соответствующие органы для постановки на кадастровый учет либо изменения данных, содержащихся в нем относительно объекта учета.

Кадастровые работы

от 30 000 рублей

Какие виды кадастровых услуг существуют?

Кадастровые услуги могут быть достаточно разнообразными. Все виды таких услуг делятся на несколько крупных групп. Наиболее часто востребовано межевание земельных участков, которое включает в себя такие виды работ:

  • образование, выделение новых участков;
  • уточнение их границ, разделение участков, перераспределение или выдел;
  • уточнение основных характеристик земельного участка;
  • исправление обнаруженных в кадастре ошибок;
  • межевой план, схема расположения земельного участка на территории;
  • регистрация в едином государственном реестре и получение выписки.

Также услуги кадастрового инженера требуются при работе с объектами капитального строительства:

  • инженер подготавливает технический план сооружения или его части;
  • вносит изменения в кадастр;
  • ставит сооружение на первичный учет;
  • согласовывает реконструкцию либо перепланировку помещения;
  • снимает с учета здания;
  • составляет акт обследования и т.д.

Ответим на любой Ваш вопрос! Звоните!

8 (495) 135-15-75

Этапы проведения кадастровых работ

В общем случае можно выделить семь этапов. Первый этап – это детализация, в ходе которого подписывается договор. На этом этапе исполнитель запрашивает также технические данные об объекте недвижимости, сведения о наличии инженерных коммуникаций на земельном участке или в здании о смежном землепользовании.

На втором этапе производится непосредственно вынос границ участка и последующее уточнение данных. Для этого кадастровый инженер проводит детальное обследование местности, проводит замеры, закрепляет на местности поворотные точки границ участка, уточняет и согласовывает границы со смежными участками.

На третьем этапе проводится анализ данных, полученных со спутника. Этот способ применяется только если нет физической возможности определить точные границы участка при замерах на местности. Так, он используется для участков со складчатой местностью, для водных поверхностей и т.д. Очень точный метод для определения поворотных точек и координат, который, однако, удорожает кадастровые работы.

Если информации недостаточно, на четвёртом этапе готовится запрос в соответствующие органы – бюро технической инвентаризации и их аналоги, а также в департаменты по недвижимости.

На пятом этапе оформляется межевое дело. Это комплексный документ, который содержит в себе множество сведений:

  • информацию государственного кадастра в виде схемы;
  • копии правоустанавливающих документов;
  • акт осмотра состояния границ участка;
  • технический проект и чертеж;
  • акт утверждения границ участка с координатами межевых точек;
  • акт проверки подлинности и некоторые другие сведения.

Это обязательный этап работы, а отсутствие межевого дела приводит к проблемам с идентификацией недвижимости в дальнейшем.

На шестом этапе проводится вручение заявителю технической документации и ее передача в Росреестр. И на седьмом этапе подписывается акт обследования. Его подписанты – кадастровый инженер, проводивший работы, заявитель (заказчик), собственники смежных участков, представители органов государственной власти. Заказчик также получает кадастровый номер своего участка, уточненные сведения о площади и границах участка.

Кадастровые услуги в «Геолоджилаб»

Предлагаем заказать услуги кадастрового инженера у нас. Просто свяжитесь с нами любым удобным способом:

  • заказав обратный звонок в определенное время;
  • позвонив нам на указанные номера;
  • написав на электронную почту в разделе контакты;
  • воспользовавшись формой обратной связи на сайте.

Преимущества работы с нами

Договор может быть заключен на месте работы. В договоре указана итоговая стоимость кадастровых услуг. Мы работаем с выездом на участок и в выходные дни, а сроки исполнения составляют 30-40 дней. Итоговые документы предоставляются в двух экземплярах плюс электронная копия, к документации прилагаются копии допусков и сертификатов. Доступна наличная и безналичная оплата услуг.