Ситуационный план участка
Ситуационный план местности – схематические изображение участка земли в рамках геодезических изысканий, выполненное в определенном масштабе. На схеме указывается адрес земельного надела с привязкой к сторонам света, здания, сооружения и линейные объекты с указанием этажности и технических характеристик, а также улицы с дорогами и тротуарами, зеленые насаждения, близлежащие жилые дома и другая инфраструктура, данные о заказчике и исполнителе. Состоит ситплан из двух частей – проектной (схематичной) и аналитической (текстовой).
Ситуационный план земельного участка отличается от топографического и кадастрового тем, что объекты отображаются не специальными значками, а условными обозначениями, что позволяет информации быть понятной не только специалисту, но и обычному гражданину.
Что можно определить?
- Местонахождение земельного участка в городской или пригородной зоне застройки.
- Расположение поблизости жилых домов и высоток, муниципальных, развлекательных, медицинских и учебных учреждений, предприятий, автокад.
- Расположение транспортной развязки с указанием маршрутов.
- Расположение инженерных сетей.
- Местонахождение осветительных приборов.
- Близость участка к природным и искусственным водоемам, полям, лесопарку и лесу.
- Наличие поблизости оврагов, болот и других опасных зон.
Оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Для чего не нужен ситуационный план?
Такой документ не имеет юридической силы и необходимо довольно узкому кругу Заказчиков. Однако, многие граждане заказывают изготовление данного документав следующих случаях:
- При заключении сделок с недвижимостью. Документ здесь не нужен, но поможет сориентироваться новому владельцу или арендатору на местности, уточнит местоположение самого участка, размещение на нем природных объектов и недвижимости.
- Для планирования благоустройства и озеленения ландшафта. Дизайнеры зачастую выбирают для работы ситплан, хотя он не дает точной картины происходящего на участке, но стоимость его гораздо меньше, чем крупномасштабного топоплана.
- Для подключения электричества, обращения на водоканал и/или газификации участка. Здесь все зависит от организации – владельца ресурса. В большинстве случаев ситуационный план объекта не признается официальным, и клиента вынуждают заказывать изготовление топографического плана, что приведет к новым затратам времени, сил и денег.
- Для оформления земельного участка и получения кадастрового номера. Здесь необходима схема расположения надела, но никак не ситплан.
Когда ситуационный план участка действительно необходим?
- Для разработки проектной документации и сметы во время подготовки к строительным работам, реставрации и капитального ремонта объекта, то есть на начальном этапе проектирования для производства геоподосновы. При помощи ситуационного плана специалисты определяются с объемом и примерной стоимостью работ.
- Для разработки технических условий на выполнение работ. Кроме того, ознакомившись с ситпланом, Заказчик может составить адекватное техническое задание для исполнителя.
- Для использования в качестве инвентаризационного плана, в чем нуждаются крупные транспортные и промышленные объекты, проводящие обновление сведений, которые содержатся в картографических материалах. При помощи ситплана собственники предприятий узнают истинное положение вещей на своих участках.
- При оформлении договора аренды земельного надела, но не во всех случаях.
Где можно получить ситуационный план?
- В местном муниципалитете. Если раньше такая бумага выдавалась бесплатно, то на сегодняшний день государственные организации перешли на самоокупаемость, поэтому за каждый документ берется плата и немалая, да и сроки изготовления не всегда радуют клиента.
- Производство ситплана своими руками. Процесс не сложный – самому вычертить план можно на специальной бумаге, но грамотности, адекватности и точности от такого документа ждать не приходится, да и вряд ли он будет принять всерьез в какой-либо конторе.
- Заказать в частной компании. Это наиболее выгодный способ получить качественный и точный документ в сжатые сроки и по доступной цене, однако, рекомендуется обращаться в лицензированную фирму, которая находится на рынке уже не первый год и является востребованной в данной сфере.
Чтобы заказать создание ситуационного плана в государственной или частной организации, клиент должен составить заявление с указанием контактных данных и причины изготовления документа, предоставить специалисту свой паспорт и правоустанавливающую документацию на участок.
Этапы изготовления
Подготовительный. Анализ архивной документации и бумаг, предоставленных клиентом. Осмотр участка, подсчет стоимости и подписание договора.
Полевой. Выполнение топографической съемки, обработка данных при помощи программного обеспечения.
Камеральный. Рассмотрение результатов, составление технического отчета, подготовка ситплана в бумажном и/или электронном виде.
Компания «GeologyLab» быстро и недорого выполнит изготовление ситуационного плана для участков в городе Москва и Московской области, а также инженерные изыскания. Работы производятся в соответствии с ГОСТ. Задать интересующие вопросы, уточнить стоимость, оформить заявку можно по телефону +7-495-135-15-75.
Наши преимущества
для строительства выполняются на всех стадиях проектирования
в любой удобный для Вас день недели
любым удобным способом
— наличными и по
безналичному расчету
на любые вопросы
касательно изыскательных
работ можно получить
по телефону
Наше оборудование
В распоряжении компании находится весь арсенал необходимого для геологии спецоборудования, а также современная лаборатория для обработки полученных данных, что гарантирует высокую точность и достоверность результатов исследований.
Квадрокоптер
позволяет быстро, точно и недорого выполнить геодезическую съемку местности. Геодезические дроны очень эффективны, позволяют получить изображения в широком спектральном диапазоне, определять температуры и мн. др.
Тахеометр Лейко
геодезический прибор, который позволяет быстро и с высочайшей точностью произвести съемку нужного участка. Дает полную, исчерпывающую картину рельефа.
ПБУ
передвижная буровая установка, предназначенная для решения разнообразных задач при инженерно-геологических изысканиях. Способна реализовать все технологии бурения с отбором проб грунтов. Обеспечивает ударно-канатное бурение с применением грунтососов и забивных стаканов. Производит статическое и динамическое зондирование, колонковое и бескерновое бурение, с промывкой, продувкой, ударно-шнековое, шнековое и бурение и использованием шурфобуров.
УРБ 2А2
буровая установка, используемая в целях бурения геофизических и структурно-поисковых скважин (на газ, нефть). Применяется для разведки месторождений твердых полезных ископаемых, подземных вод, при проведении инженерно-геологических изысканий, бурении взрывных и водозаборных скважин.
УБШМ 1-20
более усовершенствованный агрегат
с мощным двигателем и расширенными рабочими возможностями.
УБШМ 1-13
малогабаритная шнековая буровая установка для бурения структурных скважин до 50 метров глубиной
Наши лицензии и сертификаты
Все сертификаты имеются и прикладываются в отчет
Отзывы о нас
Николай Цирок
В начале года собрался строить дом, купил проект «коробки», а проектировщики сказали проект фундамента нужно индивидуально разрабатывать и для этого нужна геология земли (типа грунтовые воды могут быть). Так как я хотел дом с подвалом (теща вечно всякие соленья да компоты привозит) сказали 3 скважины надо по 10 метров. Нашел Геолоджилаб, буровики приехали через 2 дня после звонка, договор на месте заключили и через 8 дней курьер отчет привез. Все быстро сделали. а проектировщики мне еще месяц проект фундамента рисовали. Ребятам из Геолоджилаб спасибо.
Диана Говоркович
На выходных компания ГеолоджиЛаб делала мне геологические изыскания в МО, Одинцовский р-н, с. Жаворонки. Бригада геологов приехала вовремя, как и договаривались. Сразу приступили к работе. Всё сделали аккуратно и профессионально. В итоге, через неделю получил геологический отчёт. Никаких проблем в процессе работ не возникало, так что всем рекомендую.
Ирина
Мне необходима была фотосъемка части фасада для проектировщика. Пригласила ГеолоджиЛаб для этой работы. В этой фирме знающие специалисты, мне не пришлось долго объяснять что, как
и для чего.
Рекомендую.
Конструкторское бюро «Черный квадрат»
Коллектив Проектной мастерской «Черный квадрат», Выражает благодарность специалистам геологической компании «ГеолоджиЛаб» за качественное выполнение работ. Вся работа была выполнена в кратчайшие сроки и с максимальной эффективностью! Особенно хочется отметить инженеров, которые профессионально и на высшем уровне продемонстрировали свои умения. Желаем дальнейших успехов в их нелёгком деле!
