Геология под фундамент

Далеко не все типы грунтов могут быть пригодны для капитального строительства, даже если речь идет об одноэтажном частном доме. Чрезмерно пучинистые, обводненные, склонные к промерзанию грунты требуют использования специальных типов фундамента. Если исследование не было проведено, то при выборе неправильного типа фундамента здание может начать проседать, в фундаменте и стенах появятся трещины, что приведет к перекосу и выходу из строя оконных и дверных систем, проводки, трубопроводов. Самое, мягко говоря, неприятное последствие – частичное или полное обрушение конструкций.

Поэтому такая услуга как геология под фундамент востребована не только при строительстве многоэтажных жилых комплексов. Она включает в себя изучение физико-химической, водной, химической специфики грунтов на выбранном для строительства участке. Архитектурный проект дома должен учитывать результаты проведенных изысканий, которые обязательно должны включать такие виды работ:

• определение типа фундамента, предполагаемого к использованию;
• определение конструкции фундамента;
• определение глубины залегания;
• описание дренажа, который должен быть установлен для защиты от грунтовых вод;
• описание защиты фундамента от коррозии и разрушения;
• описание конструкции гидроизоляции;
• исследование показателей грунта – прежде всего, сопротивления нагрузкам;
• изучение рельефа и верхнего почвенного слоя;
• изучение расположенных на участке подземных вод, прогноз влияния на фундамент, химические свойства воды (минерализация).

Основные этапы проведения работ:

• подготовка – изучение материалов, анализ имеющихся в наличии предыдущих исследований;
• полевой этап геологических изысканий – непосредственно забор проб с помощью бурения скважин, изучение характеристик грунта на месте – его прочности, деформационных показателей. Описание и документирование разреза на месте строительства. Исследование грунта под фундамент во время полевого этапа производится путем отбора проб с помощью компактных буровых установок;
• лабораторный этап – проводится в грунтовой лаборатории, при этом анализируется химический состав грунта, подземных вод, физико-механические характеристики грунта;
• камеральный этап подготовки подробного отчета для передачи Заказчику.

Как формируется цена геологических изысканий под фундамент?

Исследование почвы на участке под строительство производится согласно договору, в который вносится полная стоимость услуг. Она зависит от нескольких факторов, прежде всего, от количества скважин, которые нужно пробурить для отбора проб, а на это напрямую влияют размеры будущего строения и степень неоднородности и сложности грунтов на участке. Поэтому цена в каждом случае определяется индивидуально, но приблизительно рассчитывается так:

• одноэтажное здание до 200 м2 без подвала – 28 тыс. рублей;
• одноэтажное с подвалом или двухэтажное без подвала до 200 м2 – 32 тыс. рублей;
• двухэтажное с подвалом или трехэтажное без подвала – 42 тыс. рублей;
• то же самое для здания более 200 м2 – соответственно, 35, 45, 55 тыс. рублей.

Окончательный прайс изыскательских работ под фундамент в Москве и Московской области предоставляется после выезда специалиста на место и анализа объема и сложности работ.

Что входит в отчет по геологическим изысканиям?

• данные об объекте, который был исследован – местоположение, кадастровая информация (если есть);
• характеристика местности – особенности рельефа, есть ли открытые водоемы, как глубоко залегают грунтовые воды;
• результаты исследований, полученные на полевом и камеральном этапах;
• перечень рекомендаций относительно фундамента – тип, глубина залегания, защита и дренаж.

Компания GeologyLab проводит полный цикл геологических исследований под фундамент. Мы предоставляем гарантию на работу и указываем стоимость, сроки и объемы в договоре.